1.Үй-жайды пайдаланудың функционалдық құрауыштары – асхана қызметін ұйымдастыру/Функциональное составляющая использование помещения-организация деятельности столовой;

2.Әлеуетті пайдаланушы үй-жайында есепке алу аспаптарын орнатуға және жалға берушіге электр энергиясы, жылумен жабдықтау және сумен жабдықтау жөніндегі қызметтердің көлеміне байланысты аспаптардың көрсеткіштері бойынша коммуналдық қызметтерді өтеуге тиіс/Установка в помещении приборов учета и по показаниям приборов в зависимости от объемов услуг по электроэнергии, теплоснабжению и водоснабжению возмещать коммунальные услуги балансодержателю;

3.Әлеуетті пайдаланушы баланс ұстаушының жазбаша рұқсатынсыз үй-жайды, сондай-ақ онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарламайды немесе қайта жабдықтамайды/Без письменного разрешения балансодержателя не осуществлять перепланировку или переоборудование помещения, а также расположенных в нем сетей и коммуникаций;

4.Әлеуетті пайдаланушының тиісті жабдықтары болуы тиіс: жиһаз (үстелдер, орындықтар, ілгіштер), асхана қызметін ұйымдастыруға арналған ыдыс/Наличие соответствующего оборудования: мебель (столы, стулья, вешалки), посуду для организации деятельности столовой;

5.Әлеуетті пайдаланушы Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес санитарлық гигиена, өртке қарсы қауіпсіздік нормаларының және басқа да талаптарын сақтауы тиіс/Соблюдение требований норм санитарной гигиены, противопожарной безопасности и другие требования в соответствии с Законодательством РК;

6.Пайдаланушы 2634636 (екі миллион алты жүз отыз төрт мың алты жүз отыз алты) теңгеден кем емес сомаға ағымдағы жөндеу жүргізуі, үй-жайды тиісті күйде ұстауы және жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін баланс ұстаушыға тиісті күйде тапсыру тиіс/Проведение текущего ремонта на сумму не менее 2634636 (два миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи шестьсот тридцать шесть) тенге в год, содержать помещение в надлежащем состоянии и после завершения срока аренды передать балансодержателю в надлежащем виде;

7.Үй-жай әлеуетті пайдаланушының кінәсінен пайдалануға жарамсыз күйге келтірілген жағдайда, өз қаражаты есебінен қалпына келтіру жұмыстарын жүзеге асырсын/В случае приведения помещения в состояние, непригодное для использования по вине потенциального пользователя, осуществить восстановительные работы за счет собственных средств;

8.Үй-жай жұмыс істемейтін немесе қанағаттанғысыз техникалық жағдайда қайтарылған жағдайда (нормативтік көрсеткіштерден асатын тозумен) залалды өтесін/Возместить ущерб в случае возврата помещения в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии (с износом, превышающим нормативные показатели);

9.Сенімгерлік басқаруға беру мерзімі - кейіннен сатып алу құқығынсыз 10 жыл/Срок передачи в доверительное управление - 10 лет без права последующего выкупа;

10.Сенімгерлік басқаруға жабдықтарсыз тек үй-жайлар ғана беріледі/В доверительное управление предоставляются только помещения, без оборудования.