Производимые виды работ должны соответствовать всем установленным нормативным правовым актам / Жүргізілетін жұмыс түрлері барлық белгіленген нормативтік құқықтық актілерге сәйкес болу қажет:

1. Закон Республики Казахстан от 21 июля 2007 года «О статусе столицы Республики Казахстан» / Қазақстан Республикасының 2007 жылғы 21 шілдедегі «Қазақстан Республикасы елордасының мәртебесі туралы» Заңы;

2. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а также иные нормативно-правовые акты, регламентирующие производимые виды работ / Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 16 шілдедегі «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметтері туралы» Заңы, сонымен қатар жүргізілетін жұмыс түрлерін реттейтін басқа да нормативтік-құқықтық актілер.

Доверительный управляющий обязан / Сенімгерлік басқарушы:

1. Оказывать услуги в сфере развития и популяризации спорта, подготовка спортсменов для спортивных сборных команд по видам спорта, представление казахстанских спортсменов на международной арене и т.д. / Спортты дамыту мен жандандыру саласында қызмет көрсетуге, спортшыларды спорт түрлері бойынша спорт құрама командасына дайындауға, қазақ спортшыларын халықаралық аренаға шығаруға және т.б;

2. В течение 1 (одного) года с момента заключения договора доверительного управления ввести объект доверительного управления в эксплуатацию и зарегистрировать за ГУ «Управление коммунального имущества и государственных закупок города Астаны» / Сенімгерлік басқару шартын жасасқан соң 1 (бір) жылдың ішінде, объектіні экспулатацияға енгізіп, «Астана қаласы коммуналдық мүлі және мемлекеттік сатып алу басқармасы» ММ атына тіркеуге;

3. Предоставлять ежеквартально и по запросу Учредителя отчет о проделанной работе, согласно форме, приложенной к плану развития / Тоқсан сайын және Құрылтайшының сұрауы бойынша дамыту жоспарына қосы берілген қалыпта атқарылған жұмыс туралы есеп ұсынуға;

4. Обеспечить бесплатные тренировки для детей с ограниченными возможностями, а также для детей, относящихся к социально уязвимым категориям / Мүмкіндігі шектеулі, сонымен қатар Қаланың әлеуметтік тұрғыдан әлсіз деңгейіне жататын балаларды тегін дайындықпен қамтамасыз етуге;

5. Обеспечить проведение мастер классов, семинаров с привлечением специалистов международного уровня / Халықаралық деңгейдегі мамандардың қатысуымен мастер класстар, семинар сабақтарын өткізуді қамтамасыз етуге;

6. Содержать объект доверительного управления, а также прилегающую территорию к объекту в соответствии действующими санитарно-гигиеническими нормами, обеспечить дезинфекцию и дератизацию / Сенімгерлік басқару объектісін, сонымен қатар объектіге тиісті аумақты санитарлық-гигиеналық нормаларға сәйкес ұстау, дезинфекция және дератизацияны қамтамасыз етуге;

7. Обеспечить строгое соблюдение правил противопожарной безопасности и по охране окружающей среды / Өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау бойынша қатаң ережені сақтауға;

8. Обеспечить исполнение всех договорных обязательств по объекту доверительного управления, согласно нормативным актам / Сенімгерлік басқару объектісі бойынша нормативтік актілерге сәйкес барлық шарт міндеттерін орындауды қамтамасыз ету;

9. Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность имущества объекта в установленном законодательством РК порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом / Сенімгерлік басқару барысында, Қазақстан Республикасының белгіленген заңнамасына сәйкес объект мүлігін есепке алу және сақтау, оның бұзылуы немесе жойылуы жағдайында соған тең мүлікпен ауыстыруға;

10. Не допускать действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям / Объектіге немесе ондағы инженерлік және коммуникациялық желілерге зақым келтіретін іс-әрекетті болдырмау және қажет болған жағдайда пайдаланушы ұйымдарға кіруді қамтамасыз етуге;

11. Заключить договора на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую / Коммуналдық және басқа да қызметтермен тікелей шартқа отыруға;

12. Производить текущий ремонт помещения / Орынжайдың ағымдағы жөндеу жұмыстрын жүргізуге міндетті.

Требования, предъявляемые к доверительному управляющему / Сенімгерлік басқарушыға қойылатын талаптар:

13.Предоставить детальный план развития по эффективному управлению объектом доверительного управления. При допуске к ценовым предложениям, будут учитываться наилучшие планы развития по использованию объекта доверительного управления и развития социальной деятельности (прикрепить электронный вариант) / Сенімгерлік басқару объектісін тиімді басқару бойынша толық дамыту жоспарын ұсыну. Баға ұсынуға рұқсат беру барысында сенімгерлік басқару объектісін пайдалану бойынша және әлеуметтік саланы дамыту бойынша ең жақсы дамыту жоспары ескеріледі (электронды нұсқасын бекіту);

14. В целях представления казахстанского спорта на международной арене должен иметь сертификат- подтверждения от международной организации (прикрепить подтверждающие документы) / Қазақ спортын халықаралық деңгейге шығару мақсатында, халықаралық ұйымдармен расталған сертификат болуы қажет (растайтын құжатты бекіту);

15. В целях надлежащей организации обучения и проведения, участия в соревнованиях, международных турнирах доверительный управляющий должен обладать квалифицированным тренерско-судейским штатом не менее 10 работников / Сенімгерлік басқарушы оқу өткізу, жарытсраға, халықаралық турнирлерге қатысуды ұйымдастыру мақсатында, штатта 10 қызметкерден кем емес мамандандырылған жаттықтырушы-төреші болуы қажет;

16. Тренерский состав должен иметь звания не ниже мастеров спорта РК (представить подтверждающий документ установленного образца Министерство культуры и спорта Республики Казахстан), судейский состав должен иметь подтверждающий квалификацию документ(прикрепить подтверждающие документы) / Жаттықтырушылардың құрамы ҚР спорт шеберлері атағынан төмен болмауы қажет (Қазақстан Республиасы Мәдениет және спорт министрілігінің үлгісімен бекітілген растайтын құжатты бекіту), төрешілер құрамы біліктілігін растайтын құжаттары болуы қажет (растайтын құжатты бекіту);

17. Все расходы, связанные с передачей объекта в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет Доверительного управляющего, в том числе оплата налоговых обязательств / Сенімгерлік басқаруға берілген объектіні берумен байланысты, сенімгерлік басқару мерзімінде оны пайдаланумен байланысты шығындар, сонымен қатар салықтық міндеттемелер Сенімгерлік басқарушының есебінен жүзеге асырылады;

18. Организационно-правовая форма – некоммерческое юридическое лицо / Құқықтық-ұйымдастырушылық түрі – бейоммерциялық заңды тұлға.

Дополнительные условия / Қосымша талаптар:

19. В соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случаях: не подписания протокола о результатах тендера или закрытого тендера либо договора победителем; передачи объекта в доверительное управление с правом последующего выкупа победителю; отказа доверительным управляющим от права выкупа объекта / Мемлекеттік мүлікті сенімгерлі басқаруға беру қағидаларына сәйкес кепілдік жарна құрылтайшымен мынадай жағдайларда: жеңімпаз тендер немесе жабық тендер нәтижелері туралы хаттамаға не шартқа қол қоймаған; объектіні кейіннен сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға берген жағдайда жеңімпазға; сенімгерлік басқарушы объектіні сатып алу құқығынан бас тартқан жағдайда қайтармайды;

20. Возможен досрочный выкуп объекта доверительного управления с включением неисполненного срока обязательств в договор купли-продажи. Рыночная стоимость выкупа в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции / 24. Сатып алу-сату шартына орындалмаған мерзімдерді қосумен сенімгерлік басқару объектісін мерзімінен бұрын сатып алуға болады. Сенімгерлік басқару мерзімі аралығында сатып алу нарық құны инфляция деңгейімен сәйкестендіруге жатады;

21. При реализации покупателем права выкупа, в зависимости от объективной необходимости, продавец вправе предусмотреть в договоре купли-продажи сохранение профиля деятельности помещения на срок до 5 лет, с учетом периода доверительного управления / Объективті қажеттілікке байланысты сатып алушымен сатып алу құқығын жүзеге асыру барысында, сатушы сатып алу-сат шартында сенімгерлік басқару мерзімін қосқанда 5 жыл мерзімге дейін орынжайдың қызмет бағытын сақтауды қарастыруға құқылы.