Сенімгерлік басқару мерзімінде қажетіне қарай ғимараттың ішкі, сыртқы, ағымдағы жөндеу жұмыстарын жүргізу, сонымен қатар бүлінген, сынған мүліктерін ауыстыру;

Ғимараттың қауіпсіздігін толық қамтамасыз ету және ол бойынша шаралар алу (газ, электр желілері, су құбырлары, өрт қауіпсіздігі (эвакуациялық сыртқа шығатын қосымша есік ашу), мүгедектердің құқықтарын қамтамасыз ету) және Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2021 жылғы 6 мамырдағы №305 қаулысымен бекітілген Террористік тұрғыдан осал объектілердің терроризмге қарсы қорғалуын ұйымдастыруға қойылатын талаптарға сәйкес (3-параграф. Адамдар көп жиналатын объектілерді жарақтандыру) терроризмге қарсы шаралар алу;

Ғимараттың күтіп ұстау шығындарын толық өтеу және коммуналдық, қызмет мекемелерімен тікелей келісім шарт жасақтау, олар бойынша толық төлем жүргізу;

Ғимаратқа қажетті күзетші, жылу қазандығының операторы, еден жуушы, аула тазалаушы жұмысшыларымен өз қаражаты есебінен қамтамасыз ету;

Жергілікті тұрғындар есебінен жұмыс орындарын ашу (15 адамнан кем емес);

Ғимаратты санитарлық талаптарға сәйкес келетін әжетханамен қамтамасыз ету;

Құрылтайшының сенімгерлік басқаруынан түсетін таза кіріс есебінен жүзеге асыратылатын сенімгерлік басқарушыға берілетін сыйақының шекті мөлшері 50 % (елу пайыз);

Салық міндеттемелерді уақтылы орындау, оның ішінде сенімгерлік басқаруға алған мүліктер бойынша (мүлік, жер салықтары);

Сенімгерлік басқарушының сенімгерлік басқаруға алған объект бойынша әр жылдың 1 қаңтар жағдайына кірістері мен шығыстары, таза табысы туралы және жылдық есептіліктерін тапсыру.Жылдық есепте мынадай ақпарат: сенімгерлік басқарушының сенімгерлік басқару шеңберінде қабылдаған іс-қимылдары туралы; мемлекеттік мүлікті сенімгерлік басқарудың барлық кезеңі ішіндегі жиынтық қаржылық көрсеткіштер;сенімгерлік басқарушының барлық кезең ішіндегі сыйақы мөлшері;құрылтайшының жазбаша сұрау салуы бойынша берілетін барлық кезең ішінде мемлекеттік мүлікті сенімгерлік басқарумен байланысты өзге мәлімет қамтылады.Есептерде қамтылған ақпаратты растайтын құжаттардың көшірмелері есепке қоса беріледі.

В период доверительного управления провести по мере необходимости внутренний, внешний и текущий ремонты здания, а также заменить поврежденные и сломанные имущества;

Полное обеспечение безопасности здания и принятие мер по ней (по газоснабжению, электрическим сетям, водопроводу, пожарной безопасности (открытие дополнительного эвакуационного выхода), обеспечение прав инвалидов) и согласно Требованиям к организации антитеррористической защиты объектов, уязвимых в террористическом отношении (параграф 3. Оснащение объектов массового скопления людей), утвержденным постановлением Правительства РК №305 от 6 мая 2021 года.

Полное возмещение расходов по содержанию здания и прямое заключение договора с организациями коммунальных услуг, полное проведение платежей по ним;

Обеспечение здания охраной, оператором отопительных котлов, техническим персоналом и дворником за счет собственных средств;

создание рабочих мест (не менее 15 человек) за счет местного населения;

обеспечение здания уборной /туалет/, отвечающей санитарным требованиям;

Максимальный размер вознаграждения доверительнему управляющему, реализуемого за счет чистого дохода от доверительного управления учредителя составляет 50% (пятьдесят процентов);

Своевременное исполнение налоговых обязательств, в том числе по имуществам доверительного управления (налоги на имущество, земельный налог)

Представление доверительным управляющим отчета о доходах и расходах, чистой прибыли, а также годовых отчетов по объекту доверительного управления по состоянию на 1 января каждого года.Годовой отчет содержит следующую информацию:о действиях, предпринятых доверительным управляющим в рамках доверительного управления;сводные финансовые показатели доверительного управления государственным имуществом за весь период;размер вознаграждения доверительного управляющего за весь период;иные сведения, связанные с доверительным управлением государственного имущества за весь период, представляемые по письменному запросу учредителя.к отчетам прилагаются копии документов, подтверждающих информацию, содержащуюся в отчетах.